一、项目概况

1、工程名称：******小学维修改造工程项目

******小学

3、工程内容、规模及承包范围：

******小学教学楼天花粉刷维修，部分铝合金窗更换改造、地面沉降维修改造、室外运动场地维修改造等。（具体采购内容以审核的施工图和区财评出具的工程量清单为准）。

4、本工程施工场地（现场）已经具备施工条件。其中施工场地临时水源、临时电源、临时排污口、建筑红线以及施工场地和周围环境等情况均能满足施工条件。

5、本工程采购人不组织现场踏勘，投标供货商可自行踏勘了解本工程现场条件和周围环境，踏勘费用和发生的意外情况责任由投标供货商自行承担。

二、项目预算

1、项目预算（上限值）：752708.94元。单价详见区财评出具的工程量清单（总价、单价不允许超过财评清单规定的上限值）

2、其中暂列金额（不可预见费）28957.18元不允许变动。

适用的规范和标准

1、GB 50210-2018《建筑装饰装修工程质量验收标准》

2、GB 50209-2010《建筑地面工程施工质量验收规范》等标准，其他相关法律法规要求等

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三、技术标准和要求

1、项目工期：40日历天

1.1实际开工日期以合同条款约定的监理人发出的开工通知中载明的开工日期为准。投标供货商应按采购人要求的工期制定工程进度计划与保证措施。（提供承诺函，格式自拟）

1.2供应商承诺的工期提前于采购人所要求的工期时，应当制定相应的工期保证措施，由此而增加的费用应当被认为已经包括在投标总价中。合同履约过程中采购人不会向供应商支付任何性质的技术措施费用、赶工费用或其他任何性质的提前完工奖励等费用。

1.3供货商承诺的工期应当包括实施并完成本工程暂估价项目和实际可能发生的暂列金额在内的所有工作的工期。

2、质量要求：工程质量符合标准：工程质量达到现行国家竣工验收规范合格标准。

3、工程所需材料与设备清单：详见区财评出具的工程量清单，供应商提供的所有材料产品质量、规格应符合本工程设计图纸要求。

4、适用的规范和标准

4.1、GB 50210-2018《建筑装饰装修工程质量验收标准》

4.2、GB 50209-2010《建筑地面工程施工质量验收规范》等标准，其他相关法律法规要求等

5.安全文明施工要求

5.1供应商应当遵守国家和地方有关安全生产的法律、法规、规范、标准和规程等，履行安全施工职责。

5.2供应商应当坚持“安全第一，预防为主”的方针，建立、健全安全生产责任制度和安全生产教育培训制度。在整个工程施工期间，承包人应在施工场地（现场）设立、提供和维护并在有关工作完成或竣工后撤除。

5.3供应商应对其由于施工安全措施不到位而发生的安全事故承担全部责任。

5.4.供应商应为本项目编制详细、具体的安全管理措施计划。

5.5供应商应建立专门的施工场地（现场）安全生产管理机构，配备足够数量的和符合有关规定的专职安全生产管理人员，负责日常安全生产巡查和专项检查，召集和主持现场全体人员参加的安全生产例会（每周至少一次），负责安全技术交底和技术方案的安全把关，负责制定或审核安全隐患的整改措施并监督落实，负责安全资料的整理和管理，及时消除安全隐患，做好安全检查记录，确保所有的安全设施都处于良好的运转状态。拟派项目负责人和专职安全生产管理人员均应当具备有效的安全生产考核合格证书。

5.6供应商************消防管理机构的要求。

5.7施工场地（现场）内的易燃、易爆物品应单独和安全地存放，设专人进行存放和领用管理。

5.8供应商应当根据《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ 46—2005）及其适用的修订版本的规定和施工要求编制施工临时用电方案，凡可能漏电伤人或易受雷击的电器及建筑物均应设置接地和避雷装置。承包人应负责避雷装置的采购、安装、管理和维修，并建立定期检查制度。

5.9供应商应当遵守国家和工程所在地有关法规、规范、规程和标准的规定，履行文明施工义务，规范现场施工秩序，实行标准化管理。

6.环境保护要求

6.1供应商应当始终遵守国家和工程所在地有关环境保护、水土保护和污染防治的法律、法规、规章、规范、标准和规程等，按照合同条款的约定履行其环境与生态保护职责。

6.2供应商应自觉接受国家和地方环境保护行政主管部门的监督、监测和检查。供应商应对其违反现行法律、法规、规章、规范、标准和规程等所造成的环境污染、水土流失、人员伤害和财产损失等承担赔偿责任。

6.3供应商应为本工程制订环境保护管理措施计划。包括水土资源保护、噪声、振动和照明污染防治、固体废弃物处理、污水和废气处理、粉尘和扬尘控制、道路污染防治、卫生防疫、禁止有害材料、节能减排以及不可再生资源的循环使用等因素。

6.4供应商不得在本工程中使用任何政府明令禁止使用的对人体有害的任何材料（如放射性材料、石棉制品等）和方法，同时也不得在本工程中******居住或使用人带来不适感觉或味觉的任何材料和添加剂等；供应商应在环境保护管理措施计划中明确防止误用的保证措施；供应商违背此项约定的责任和后果全部由承包人承担。

7.人员要求

7.1按照湖南省住房和城乡建设厅关于印发《湖南省建筑工程施工项目部和现场监理部关键岗位人员配备管理办法》（湘建建[2020]208号文）拟定好项目负责人1人、项目技术负责人1人、专职安全员1人、施工员1人、质量员1人，并提供好相应岗位证书和在本单位近一个月社保证明材料复印件并加盖公章。

项目负责人（姓名、证书编号）：

项目技术负责人（姓名、证书编号）：

专职安全员（姓名、证书编号）：

施工员（姓名、证书编号）：

质量员（姓名、证书编号）：

7.2成交供应商应为本项目工作人员购买社会保险、意外保险，并按时交纳规定费用，若发生安全事故、意外事故，均由成交供应商负责。

7.3施工项目部关键岗位人员数量不得低于湘建建[2020]208号文规定的最低配备标准，且关键岗位人员不得有在建项目。

8.材料、设备要求

8.1本工程所用材料、设备以及其他相关附属工程施工、材料全部由成交供应商负责采购，工程用材料必须符合设计要求、国家现行材料技术规范和标准，且应有产品合格证、出厂证明书。成交供应商采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时，承包人应在采购人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场，并重新采购符合要求的材料、工程设备，由此增加的费用和（或）延误的工期，由成交供应商承担。

8.2成交供应商采购的材料和工程设备由成交供应商妥善保管，保管费用由成交供应商承担。法律规定材料和工程设备使用前必须进行检验或试验的，成交供应商应委托的检测机构进行检验或试验，检验或试验费用由供应商承担，不合格的不得使用。

8.3材料与工程设备的替代

8.3.1出现下列情况需要使用替代材料和工程设备的?，成交供应商应按照第8.3.2项约定的程序执行：

（?1 ）基准日期后生效的法律规定禁止使用的；

（?2 ）采购人要求使用替代品的；

（?3 ）因其他原因必须使用替代品的。

8.3.2成交供应商应在使用替代材料和工程设备28天前书面通知采购人，并附下列文件：

（?1 ）被替代的材料和工程设备的名称、数量、规格、型号、品牌、性能、价格及其他相关资料；

（?2 ）替代品的名称、数量、规格、型号、 品牌、性能、价格及其他相关资料；

（?3 ）替代品与被替代产品之间的差异以及使用替代品可能对工程产生的影响；

（?4 ）替代品与被替代产品的价格差异；

（?5 ）使用替代品的理由和原因说明；

采购人应在收到通知后14天内向成交供应商发出经供应商签认的书面指示；采购人逾期发出书面指示的，视为采购人同意使用替代品。

9.其他要求：

9.1供应商应为施工场地及其周边现有的地上、地下设施和建筑物提供足够的临时保护设施，确保施工过程中这些设施和建筑物不会受到干扰和破坏。

9.2供应商应按周报形式向采购人汇报项目进度。

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1、项目工期：40日历天

1.1实际开工日期以合同条款约定的监理人发出的开工通知中载明的开工日期为准。投标供货商应按采购人要求的工期制定工程进度计划与保证措施。（提供承诺函，格式自拟）

1.2供应商承诺的工期提前于采购人所要求的工期时，应当制定相应的工期保证措施，由此而增加的费用应当被认为已经包括在投标总价中。合同履约过程中采购人不会向供应商支付任何性质的技术措施费用、赶工费用或其他任何性质的提前完工奖励等费用。

1.3供货商承诺的工期应当包括实施并完成本工程暂估价项目和实际可能发生的暂列金额在内的所有工作的工期。

?2、******小学

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四、质量保修范围和保修期

1、质保期：按《建设工程质量管理条例》国务院令279号执行。

2、工程缺陷责任期为12个月，缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。缺陷责任期终止后，如成交供应商无任何违约行为，采购人应支付剩余的质量保证金；如成交供应商存在相关违约行为的，采购人应扣除违约金及赔偿款项等再予以支付，质量保证金不足以支付成交供应商应付的违约金及赔偿款项等费用的，成交供应商应补足差额部分。

3、保修范围：包含但不限于本项目施工设计图纸范围内所有工程。具体质量保修内容双方约定如下：凡属于承包方原因（包括但不限于施工质量缺陷和材料设备质量缺陷等）造成的各部位的质量问题或其他缺陷，及由于承包方维修造成甲方的相关损失，均属于承包方保修责任范围。

4、质量保修责任

（1）属于保修范围和内容的项目，乙方应在接到修理通知之日后 24 小时内派人 维修施工。如果乙方在接到保修通知后 24 小时内未进场施工的，甲方可委托其他人员修理，乙方须承担所有费用及赔偿，维修项目以业主和其委托的施工人员共同 签署的书面确认为依据，发生的维修费用从乙方质量保修金内扣除。

（2）发生须紧急抢修事故，乙方接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非乙方施工质量引起的事故，抢修费用由甲方承担。

（3）对于涉及结构安全的质量问题，乙方应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，责任方实施维修。

4、供应商承诺按照法律规定及设计图纸要求组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。（提供承诺函，格式自拟）

五、验收方案

1、验收主体：******小学

2、组织形式：由******小学组织竣工验收

3、验收时间：项目已完工且具备法律法规规定的各项竣工验收条件后7个工作日内完成验收。

4、验收方式：一次性验收

5、验收程序：（1）在向采购人提交竣工验收申请报告前，承包人应当完成竣工验收前的清理工作，包括但不限于：清除所有剩余材料、杂物、垃圾等；清洗工程的所有地面、路面等表面；清洗和擦洗所有石材和所有金属面；修缮所有损坏、清除所有污迹、替换所有需更换的材料。清理工作所需费用由供应商承担。（2）供应商应按要求，向采购人提交竣工验收申请报告及附件资料，采购人收到竣工验收报告后，应当成立验收小组并组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。（3）验收合格后，采购人出具验收报告书。（4）项目验收完成后，采购人应将验收资料、原始记录、验收结果、施工图纸、工程量清单等资料作为采购项目档案妥善保管。（5）供应商收到工程接收证书后，应按以下要求对施工场地（现场）进行清理：从施工场地（现场）清除所有杂物和垃圾等等；从施工场地现场拆除所有的临时工程和临时设施并恢复地面原状，但经监理人批准的护坡桩、锚杆、塔吊基础和无法拆除的埋入式模板等无法拆除的临时设施除外；撤离所有承包人施工设备和剩余材料（经监理人同意需在缺陷责任期内继续使用的除外）；监理人指示的其他清场工作。

6、验收内容：依据本项目政府采购合同、施工设计图纸、工程量清单内容及有关工程建设行业标准规范进行质量要求、安全文明施工要求、环境保护要求等进行验收。

7、与履约验收挂钩的违约责任与资金支付条件：

（1）因成交供应商原因造成工期延误，不能按规定工期验收的，每推迟一天验收，从工程款中扣2000元/天，违约金不足以弥补采购人损失的，成交供应商还应赔偿因此给采购人造成的全部损失。

8、争议处理：

（1）验收结果争议：供应商对项目总体验收意见及评价存在异议的双方协商解决，协商不成按照《中华人民共和国民法典》等相关规定处理。

（2）合同履约争议：履约验收过程有关合同履行问题、违约责任认定和争议解决处理适用《中华人民共和国民法典》。

9、涉及到验收费用的支付：由中标人承担项目验收过程中的所有费用。?

10、采购人和供应商的权利和义务：

采购人：

（1）采购人提供施工现场、施工条件、施工图纸及项目基础资料等施工现场前期准备工作；

（2）采购人负责组织图纸会审和设计交底工作；

（3）采购人负责组织施工过程中的工程计量工作；

（4）采购人对施工内容进行验收工作；

（5）供应商的施工质量未达到采购人要求的，采购人有权提出整改要求；

（6）采购人按照合同约定的付款进度定期办理付款手续；

供应商：

（1）严格按照投标响应文件履行合同义务，施工质量必须符合工程建设相关技术规范要求；

（2）按法律规定和合同约定完成工程，并在保修期内承担保修义务；

（3）按照采购人提出的书面整改意见及时整改，整改后申请重新验收；

（4）供应商对验收结果存在异议，应以书面形式向采购人提出质疑；

（5）按照法律规定和合同约定编制竣工资料，完成竣工资料立卷及归档，并按合同条款约定的竣工资料的套数、内容、时间等要求移交采购人；

六、结算支付方式：

11.1付款人：******小学

11.2付款方式：

（1）工程完工且验收合格后，工程款支付总额不得超过合同价的80%。；

（2）最终结算金额以长沙市开福区财政评审中心审核的竣工结算结果（开福区审计局抽审项目以其审计结果）为准。区财评中心出具结算审核报告后，可付至结算审核报告的97%，剩余3%作为质量保证金，质量保证金待质量保修期过后付清（该期限内不计息）。

七、项目其他要求及说明

1、中小微企业政策：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46 号）文件规定，本项目为专门面向中小企业采购，所属行业为“建筑业”

★2、依据《湖南省建筑市场管理条例》省外（含境外）工程建设单位来本省行政区域内承揽建设工程业务的，应当按照国家规定向省建设行政管理部门或者其委托的机构申请登记备案。省外建筑入湘企业提供在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记并提供截图加盖公章或具有处于有效期内的入湘施工登记证复印件并加盖公章。

3、投标报价说明：

（1）供应商自主报价，根据采购人提供的区财评出具的工程量清单、施工图纸及现行的相关计价要求编制投标报价，并提供已标价工程量清单，本项目合同定价方式为固定单价。

（2）供应商报价不允许超过项目预算（上限值）金额，报价中每分项工程单价,也不能超过区财评出具的工程量清单中对应分项工程的单价；工程量清单中暂列金额（不可预见费）28957.18元不允许变动否则视为无效投标。

（3）投标报价文件（含投标报价一览表及分项报价的工程量清单）由投标人自行编制并盖公章。未按本规定提供的投标报价文件无效。

（3）本项目为竞争性磋商，需进行两轮报价。第一轮报价，包含总报价表及分项清单报价表，与投标文件一起递交。第二轮（最终）报价各投标供应商应提前准备，分项报价清单盖公章做附件上传，第二轮报价总价和单价均不可高于第一轮报价，但可以等于第一轮报价。