******有限公司晋安湖塘科创园3号楼装修全咨服务采购项目[FJZT-2025-10351]-比选公告

2025******有限公司晋安湖塘科创园3号楼装修全咨服务采购项目询比公告

本询比项目为******有限公司晋安湖塘科创园3号楼装修全咨服务采购项目（项目编号：FJZT-2025-10351），采购人为******有限公司，采购代理机构为******有限公司。项目资金已落实，具备采购条件，现进行公开询比，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称供应商）参加询比响应。

1.项目概况与采购内容

1.1项目概况

******有限公司晋安湖塘科创园3号楼装修全咨服务采购项目。预算金额人民币896226.42元（不含税）。

1.2采购内容及分包划分情况：

本次项目采购的规模、业务名称、数量及主要技术参数等内容，具体如下：

①★本次询比不允许转包、不得违法分包。

②★交付期：

从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至本项目竣工结算、审计（若有）结束之日止，具体包括：

a.工程咨询：成交通知书发出后7日历天内，提交可行性研究报告初稿；成交人根据接到的审查意见对成果进行补充完善，在3日历天内提交可行性研究报告成果文件，并配合采购人做好后续服务工作。

b.方案设计：可行性研究报告经批准后10天内向采购人提交满足设计深度要求和现场施工要求的方案设计（含概算）初稿，并修改完善直至通过采购人的批复；因采购人要求或工程实际需求，对施工图设计文件提供技术咨询服务，以使项目施工图设计满足采购人要求。

c.造价咨询：自方案设计确定之日起15日历天内按福建省住建厅相关要求提供满足本工程后续招标所需的工程量模拟清单和最高响应限价；在自收到承包人提交的工程预算之日起30日内出具预算审核成果文件；施工过程中，就工程承包人提交工程预付款、月度进度款申请，工程涉及的价款确认[包括但不限于：甲供材料价格确认（若有），施工期的人、材、机的单价确认，设计变更、签证中所涉及的价格确认，索赔确认等]，在收到之日起7日历天内出具造价审核意见；自收到工程承包人提交工程竣工结算申请之日起30日历天内出具竣工结算初步审核意见。

d.项目管理：自全过程工程咨询服务合同签订之日起，至工程竣工结算完成后30日历天内向询比人移交本项目全过程档案资料。

e.工程监理：按照《建设工程监理规范》(GB/T 50319-2013)以及国家、建设部、项目所在省、市颁布的有关法律、法规、规章等，完成工程监理施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段的投资、质量、进度控制，合同、信息、安全管理，协调项目内部关系等内容的监理，具体以本项目施工图设计图纸和工程量清单的范围内容为准。包括但不限于完成本项目施工范围内工程项目施工阶段及缺陷责任期全部监理工作。

f.其他咨询：1)施工图审查：代委托人进行施工图送审工作，包括：选定施工图审查机构，支付图审费用，准备图审资料（包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等各专业图纸等资料），填写送审申请，提交图审资料（将资料提交至相关部门，如住建、图审机构等）；2）项目其他必要的检测防治工作（若需）：如白蚁******消防和防雷检测、工程质量检测（材料及工程实体结构检测、结构安全性鉴定），代委托人选定有资质的专业机构、现场配合实施等；3）工程造价审核：由成交人委托第三方公司就造价成果文件（包括工程预算、工程结算）进行审核并由第三方出具最终成果文件。以上相关费用均包含在本项目报价中。

③具体技术及服务要求详见询比文件第五章技术规范书条款。

④本项目不划分分包，成交人数量1个。

⑤本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期等关键内容，请务必登录中国电信阳光采购网（******）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。

1.3本项目设置最高响应限价，最高响应限价为人民币896226.42元（不含税），供应商响应报价高于最高响应限价的，其响应将被否决。

2.供应商资格要求

2.1供应商基本资格要求

（1）供应商应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人，合法运作并独立于采购人和询比代理机构。

（2）控股管理关系：供应商的法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一标包响应或者未划分标包的同一询比项目响应。

（3）本次询比接受联合体响应，若供应商为联合体形式响应，应提供联合体协议书且明确联合体各方分工工作内容。

（4）供应商应同时满足以下条件：

①工程咨询：供应商已按规定在全国投资项目在线审批监管平台完成工程咨询单位备案（备案专业为建筑，服务范围为项目咨询）。

②工程设计：供应商具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质。

③工程造价咨询：供应商已按规定在在福建省建设行业信息公开平台完成工程造价咨询单位备案。

④工程监理：供应商具备建设行政主管部门核发有效的工程监理综合甲级或房屋建筑工程专业乙级或以上工程监理资质证书。

（5）供应商拟派出本项目工作人员应为本单位在岗人员同时满足以下要求（除另有说明外，不得兼任）：

①项目总负责人1人，具有工程类（或工程经济类）高级工程师（或以上）职称和工程建设类注册执业资格（注册建筑师或注册结构师或注册建造师或注册监理工程师或注册造价工程师）证书。

②工程咨询负责人1人，具有注册咨询工程师(投资)资格证书。

③工程设计负责人1人，具有一级注册建筑师执业资格证书。

④工程造价负责人1人，具有土建或安装专业一级注册造价师资格证书。

⑤工程监理负责人1人（可由项目总负责人兼任），具有房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格证书。

（6）供应商有依法缴纳税收的良好记录，提供近6个月中任意1个月份的税收缴纳凭据复印件。

2.2供应商不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消响应/响应资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内（自2022年起，月日以响应截止时间的月日为准）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标/成交、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6）在最近五年内（自2020年起，月日以响应截止时间的月日为准）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内（自2020年起，月日以响应截止时间的月日为准）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（******法院在“信用中国”网站（******）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；

（9）为本询比项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；

（10）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

（11）为本询比项目的代建人；

（12）为本询比项目的采购代理机构；

（13）与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构同为一个法定代表人；

（14）与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构存在控股或参股关系；

（******商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；

（16）其他按照中国电信供应商不良行为处理结果及《中国电信供应商不良行为管理规则》的结果执行规则，应对供应商及其响应产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的；

（17）法律法规、询比文件限定的其他情形。

联合体响应的，联合体成员均不得存在上述任一情形。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的供应商，其响应将被否决。

4.询比文件获取

4.1询比文件获取时间：【2025年2月20日17时30分至2025年2月24日17时30分】。

4.2询比文件获取方式：登录“中国电信阳光采购网（******）”后，通过“招投标-采购文件领取”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，进入本项目进行询比文件登记申领，未在系统注册的供应商须先进行注册，注册方法详见本公告“7供应商注册”。

注意：询比文件以“中国电信电子采购系统”登记申领下载的为准，如无法登记申领的，请及时与采购代理机构的项目联系人联系。

4.3询比文件每套售价【0】元人民币，售后不退。

5.响应文件的提交

5.1响应文件提交截止时间（即响应截止时间）：【2025年3月3日09时00分】。

5.2电子响应文件的提交方式：【登录“中国电信阳光采购网（******）”】后，通过“招投标-我的项目”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，选择本项目进行响应文件提交，供应商应在响应文件提交截止时间之前通过电子采购系统完成加密电子响应文件的上传。供应商未在电子采购系统进行询比文件申领登记或电子响应文件未按照要求加密的，将无法通过电子采购系统提交电子响应文件。

5.3本项目将于响应文件提交截止同一时间通过中国电信电子采购系统开启响应文件，【采购人/采购代理机构】邀请响应供应商的法定代表人/负责人或者其委托代理人准时参加。

6.样品的递交

6.1样品递交的时间、地点：【不适用】。

6.2检测相关费用：【不适用】。

7.供应商注册

7.1中国电信阳光采购网注册。

未注册过的潜在供应商，须通过“中国电信阳光采购网（******）”首页“立即注册”模块完成注册后，方可申领本项目询比文件。

7.2 CA证书办理

参与询比响应的潜在供应商须提前办理CA证书，并确保CA证书在使用时有效。CA证书办理流程详见中国电信阳光采购网首页“操作指引-CA办理”。

7.3技术支撑联系方式

服务热线：****** /010-******0

服务邮箱：******（电子采购系统技术支撑）

******（CA证书办理技术支撑）

8.发布公告的媒介

本询比公告在中国电信阳光采购网（******）、中国招标投标公共服务平台（******/）上发布，其他媒介转载无效。

9.联系及异议接收方式

9.1联系方式

采 购 人：******有限公司

地    址：【福建省福州市斗门水头路22号】

邮    编：【350013】

联 系 人：【陈经理】

电    话：【******-478】

采购代理机构：福建省中******有限公司

地    址：福州市仓山区信平路10号

邮    编：350007

项目报名、纸质保函（如有）接收及退回、保证金退款、代理服务费开票等内容请联系开评标综合事务专员，联系时间为工作日的上午8：30-12：00，下午14：00-17：30。

开评标综合事务专员：联系人：【郑金梅】，电话：【******】，电子邮箱：【******】

询比文件疑问、澄清、异议等内容咨询请联系项目负责人，项目咨询时间为工作日的上午8：30-12：00，下午14：00-17：30。

项目负责人：【郭志翔】，电话:【******】

电子邮箱：【guozhixiang@chinaccs.cn】

9.2异议接收方式

登录中国电信阳光采购网（******）后，通过“招投标-采购异议-提出异议”模块提出。

10.纸质保函、保险递交地点（如有）

纸质保函、保险原件应作为响应文件在响应截止时间前（单独密封）提交到指定地点：【******有限公司，福州市仓山区信平路10号6楼招标分公司】（采用线上开具的情况除外，如：电子保险）。

******有限公司

【2025】年【2】月【20】日